殷贵望著眼前的雅儒小郎君，突然便感觉对方充满威严，让人不敢直视，一时之间，双脚发软直打哆嗦，竟许久说不出话。
他怎么想都不敢想！
苏陌便是那孤峰山侯！
如此年轻的侯爵，大武朝历史上，也不是没有。
只不过那都是老侯爷身死，嫡长子继承了世袭罔替的侯爵之位，又或者公爵身死，年轻嫡长子爵位降一级的成了新侯。
但孤峰山侯，殷贵从不曾听说。
那就不是老牌侯爵了！
苏陌如此年轻，是如何立下功勋，能让朝廷在京城脚下，封他为分封侯？
许久之后，殷贵总算从震惊中恢复过一丝理智，先是咽下几口口水，战战兢兢的道：「您真的是孤峰山侯爷？」
苏陌笑了：「京城脚下，怕没谁敢冒充帝国侯爵的。」
殷贵心中陡然浮现一个难以置信，甚至是胆大包天的想法！
若真如自己所想。
大侄女突然与何家和离，又晋升凤鸣司百户，一切解释得通了！
他深深的吸了一口气，按捺心中狂喜，小心翼翼的问：「下官……请恕下官斗胆，敢问侯爷，下官那大侄女，与……与侯爷是怎一个干系？」
苏陌笑了笑：「你进来再说！」
苏陌不说，殷贵只能按捺疑惑，随苏陌进了别墅大门。
门后的布局，又叫殷贵微微一愣。
进了大门，便一个偌大的，极其宽敞的正堂！
更让殷贵震惊的是。
堂内竟有三个娇妍貌美的年轻女子，于堂中一侧的长案，教导一粉雕玉琢的小女娃写字。
看她们打扮，定不是下人婢女，乃孤峰山侯的美妾、庶女。
大户人家的女眷，是不会轻易到堂中见客，除非来者是通家之好。
孤峰山侯当然是真正的大族门庭，怎后宅之人，不守这规矩。
当然，殷贵便是心中生疑，也绝不敢发问，急忙把视线收了回来，肃容而双手垂立，再也不敢往那边望上半眼。
秦碧儿与薛忆纾，见到苏陌回来，马上过来见过苏陌：「郎君您回来了。」
秦碧儿顺手帮苏陌脱下厚厚的外袍。
别墅下有温泉流通，温度相对外面高了不少。
随后，两人又好奇的打量了下，跟在苏陌后面的殷贵。
孟丹莹亦轻轻一福，见过苏陌：「妾身见过苏郎君！」
小点点则有模有样的跟苏陌行礼问好：「点点见过粑粑！」
苏陌笑著摸了摸点点的头：「点点真乖，字练得如何了？」
点点顿时苦著小脸蛋跟苏陌诉苦：「阿娘说点点写得不好，但点点是很认真写的，阿娘还骂点点，点点不开心。」
秦碧儿哭笑不得，狠狠瞪了点点一眼。
吓得点点连忙往苏陌身后躲。
苏陌失笑道：「点点用了心写就行，以后慢慢练，自然就好了。」
跟著看向秦碧儿：「碧儿去叫殷柔过来，便说她亲叔来了。」
秦碧儿三人忍不住又看了看殷贵，随后告退。
尽管苏府没啥严格家规，她们自由得很，想做啥就做啥。
但秦碧儿等自觉得很。
苏陌亲自给殷贵上了茶水，请殷贵坐下，顿时吓得殷贵连称不敢，只半个屁股坐了下来，一动不敢动。苏陌笑道：「殷大人无需拘谨。」
「本侯宅子与其他房宅不甚一样，没那么多的规矩。」
「平时下人婢女不方便留在此处，只能自己动手丰衣足食。」
殷贵越发感觉到苏陌独立特行。
仿似与其他侯爵完全不一样。
他急忙道：「大人这房宅，自是比寻常宅院好多了。」
苏陌嗬嗬一笑：「本侯宅子又小又窄，陈设也是简陋，无非住起来方便些许，如何能与真正的深宅庭院相比。」
略微一顿之后，又道：「其实本侯甚是随和，不喜听什么逢迎话，殷大人无需如此的。」
殷贵迟疑了下，咬牙道：「回侯爷，下官并不是逢迎侯爷。」
「下官确实以为，侯爷此宅布局甚好。」
苏陌：「如何一个好法？」
殷贵连忙道：「候爷此宅，如此布局，最大的好处，是空间利用……利用得甚好。」
苏陌：「空间利用最大化？」
殷贵连连点头：「对，侯爷您这话形容得最是贴切。」
停了停，他又鼓起勇气的道：「其他大宅虽好，但下官以为，极多地方是浪费了的，只不过出于大族颜面，再者供下人婢女所住，不得如此布置。」
「对寻常人家来说，那等大宅，住起来反不如侯爷府邸舒适。」
说著，殷贵突然觉得不妥，连忙又道：「侯爷不要误会！」
「下官不是说侯爷府邸，只普通人家住得习惯！」
「若叫下官选择，定也造侯爷一般样式的房宅，只要不用如侯爷府邸这等奢华物品布置，定能省下许多银子。」
苏陌忽然皱了皱眉头，淡淡说道：「你真这样以为？」
殷贵顿时一惊，急忙道：「下官岂敢欺瞒侯爷。」
「下官家中新建宅子，便如侯爷此宅布局甚是相似，大兄及三弟一同住在其中，因此见到侯爷府邸，诧异下方有此一说，侯爷莫怪罪下官胆大妄言。」
苏陌一听，顿时来了兴趣。
旋即把纸笔给殷贵推了过去，沉声说道：「把你新建宅子布局，画来本侯一观！」
殷贵微微一愣。
想不到苏陌竞然关心起这个来。
莫非是眼里容不得沙子，不喜他人欺瞒自己？
幸好自己没骗他。
殷贵老老实实的将新建宅子的布局给画了出来，然后恭敬的双手递与苏陌。
苏陌接过来，大略看了一下，眼中突然闪过一丝异色。
但见这房宅图纸，虽不如自己这别墅，更接近后世布局。
但小巧精致，百来方占地的两层阁楼，竟有八九间房间，甚至连浴室和厨房都整合在小小的宅子之中。他随手放下纸张，略微沉吟一下：「殷大人为何会如此布局房宅？」
「此是大人所想，还是泥瓦匠之意？」
殷贵连忙解释说道：「不敢瞒侯爷，此是下官之想，亦有泥瓦匠之功。」
「下官之乡，地少人多，且多为沟壑山地，平整好地都叫大户占了，寻常人家只得把房子如此建造，容更多人居住。」
苏陌沉吟了下，眼睛略微眯起来的，轻轻敲著案桌：「听起来，倒有些与京城情况相似。」说著，他擡头看向殷贵，话锋一转：「殷大人可愿到本侯手下做事？」
殷贵闻言一惊：「请恕下官愚鲁，下官不明白侯爷的意思。」
苏陌笑道：「本侯亦是户部员外郎，心中早有个谋想，奈何手下无人，一直没有施行。」
「若殷大人愿意到本官手下做事，倒可把此事托付大人。」
殷贵心中顿时激动起来，毫不犹豫的果断说道：「下官自然愿为侯爷效犬马之劳！」
「只不过，下官晋升的通判……」
苏陌打断他的话：「你愿意来就行，其他的本侯自会办妥！」
调一个通判进京而已，以苏陌现在的权柄，甚至不用惊动女帝，直接找贺绛这吏部尚书就行了。刚来神京的时候，苏陌就研究过房地产的项目。
只不过那时无权无势，只能想想。
现在不一样。
以朝廷的财政状况，自己递个奏章上去，女帝能不同意？
无非再改一下规制，放开房宅礼制规格而已。
又不是头一回了。
自己刚到户部任职，想做出点功劳，除了得罪人的商税外，没什么比房地产更适合。
以神京现在的房价，一套一百方三层商品房，卖一千两银子不贵吧？
一座真正的五进大宅，占地好几十亩，价值两三万两银子。
看著价值极高。
问题是，同样占地，几十亩地，能造两三百套商品房。
加起来二三十万两，足十倍的增幅！
到时把洗马河东岸平整一下，又或者神京外找块地皮，造万八千套商品房，千万两银子到手了。地皮是朝廷的，除人工成本，净利润八百万不在话下。
还能推广都周边郡府！
只不过，上马房地产项目，肯定需要熟识相关项目的官员，负责实际操作。
总不能叫孤峰山侯，亲自绘制图纸，手把手的指点泥瓦匠人、木工师傅，如何去造那房子。自己穿越来享福的，不是当牛马的。
如今殷贵主动送上门，房地产可搞！
正当苏陌琢磨著，如何跟女帝要政策，上马房地产项目。
殷柔出现了。
只见她穿一件甚是宽松的裙服，打扮朴素得很。
尽管还没显肚子，但殷柔已经早早这打扮。
「弟子见过老师！」
殷柔先跟苏陌行礼问好，随后才跟殷贵行礼：「殷柔见过二叔。」
殷贵一听，顿时愕然。
侄女称苏侯为老师？
不是自己想的那关系？
不过也一样。
天地君亲师，师徒关系也是极其牢靠的。
只不过殷贵想不明白，苏侯怎会收个女弟子！
苏陌笑著朝殷柔道：「刚去吏部领官，遇见殷大人，回孤峰山时，又碰上了，方知殷大人乃你亲叔，便与他一道回府。」
「呃……你引殷大人至偏厅叙说一番，为师得去书房忙点事情。」
他向来是雷厉风行的性子。
要不不干，要不就马上干。
自是准备给女帝上奏房地产项目。
不过，进书房之前，苏陌又吩咐秦碧儿，准备两面穿衣镜。
明日面圣时，正好随答应给女帝的天南道土特产，一并往后宫送去。
上回阴差阳错，穿衣镜送到长公主府上。
肯定要给女帝补回来。
另外，女帝和长公主都给张太后送了，自己不送好像不合适。
苏陌坚信，外母娘对女婿的好印象，都是送礼给送出来的。
自己隔三差五的给兴庆宫送东西，就不信张太后不同意自己与女帝的婚事！
偏厅这边，殷贵第一时间询问了殷柔与何家和离的事情，还有近况。
听殷柔大概的说了下，殷贵破口大骂那何衡不当人子，随后话锋一转的低声问道：「大侄女，你怎拜了侯爷为师？」
「这到底是怎一回事？」
殷柔轻声的道：「老师学贯天人，万般学问无有不通，见侄女有算数天分，便收了侄女为徒。」「嗯……」唯恐殷贵多想，殷柔又道，「便连当今圣人，也欣赏老师才华，拜老师门下。」殷贵目瞪口呆，失声叫了出来：「什么？」
「陛下也拜了苏侯为师？」
他倒吸一口冷气，声音都结巴起来，死死瞪著殷柔：「那……你侄女你……你不是与陛下同出一门？」次日一早，下朝后，女帝没好气的看了看宁敬。
「今日早朝，怎没见苏陌？」
「莫非吏部还没给他授官？」
今日早朝，文武百官为了增补内阁，还有天南道授官之事吵得不可开交。
另外还有一件极其重要的事情。
那便是接下来的春闱正副考官人选任命。
百官争得也是极其厉害！
女帝听著心烦，下朝后心情仍相当不好。
宁敬急忙道：「回陛下，据老奴所知，吏部昨日已给苏侯授官。」
女帝轻哼一声：「那为何没来早朝？实在不像话！」
她不在乎苏陌来不来上这早朝。
哪怕来了，估计都是朝上打瞌睡，当木头人。
问题，如今苏陌已是朝官，还这样不顾朝廷礼制规则，叫百官如何看他，叫母后如何看他？女帝虽神色不悦，对苏陌多有怨言。
但宁敬可不敢说苏陌的坏话！
安五坐镇天南道，自己好不容易才有机会贴身侍奉女帝。
若说了苏陌坏话，女帝明著不说什么，但怕明日御前侍候的宦官，便换一个人了。
宁敬笑道：「陛下怕是误会苏侯了。」
「苏侯已到户部上值，亦给陛下上了厚厚奏章，昨日定通宵达旦，竭心替陛下谋。」
女帝一听，愣了下：「他居然递了奏章？」
说著，目光往龙案上厚厚一叠奏章看去。
果然，摆在最上面的，赫然是苏陌递来的奏章。
显然宁敬早知道，只要有苏陌的奏章，女帝定第一时间批阅。
等看到奏章上面写著的【为京城房地产改革事疏】的标题。
女帝更是愕然。
何为京城房地产改革？
不过，女帝早习惯了苏陌那些来自神秘故乡的古怪词汇，早见惯不怪。
这一份奏章，足一寸厚，怕上万字都有！
果然如此宁敬所言，苏郎昨日定通宵写疏，今日没来早朝情有可原。
自己原谅他了！
旋即女帝不禁好奇起来，苏陌到底给自己上疏什么，这可是第一回呢。
结果打开奏章，只看一眼，便目瞪口呆起来。